হোম ক্রয় চেকলিস্ট

ঘর কেনার প্রক্রিয়াটি ভয়ঙ্কর পাশাপাশি অপ্রতিরোধ্য হওয়ার প্রয়োজন হয় না। কয়েক

আপনি আপনার স্বপ্নের ঘরটি আবিষ্কার করার পরেও আগেও পদক্ষেপ নেওয়া উচিত। যদি আপনি কোনও সম্পত্তি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন তবে একটি সাধারণ পাশাপাশি সফল ক্লোজের জন্য এই পরিকল্পনাটি মেনে চলুন।

আপনি কতটা ধার নিতে পারেন ঠিক পাশাপাশি প্রাক-অনুমোদিত loan ণ পান তা সন্ধান করুন

বেশিরভাগ ব্যাংক সাধারণত কোনও বাড়ির ক্রয় ব্যয়ের 75 শতাংশের বেশি nd ণ দেয়, তাই আপনি 25 শতাংশের ডাউন পরিশোধের জন্য আশা করতে পারেন। ফার্স্টএক্সট্রা এর মতো nding ণদানকারী প্রতিষ্ঠানগুলি আপনার মাসিক হোম loan ণ পাশাপাশি আবাসিক সম্পত্তি ট্যাক্স প্রদানের পাশাপাশি এই লাল হরিণ হোম loan ণ ব্রোকার থেকে আরও আবিষ্কার করতে সক্ষম হবে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার আর্থিক স্থিতিশীলতার মূল্যায়ন করতে চাইবে। আপনার ব্যাংকার আপনার পরিবারের মোট মাসিক উপার্জনের দিকে নজর রাখবেন যা আবাসন ব্যয়ের দিকে কী অংশ যাচ্ছে তা নির্ধারণের জন্য (যা 32 শতাংশের চেয়ে কম হওয়া উচিত)। তদতিরিক্ত, আপনার ব্যাংক একইভাবে ক্রেডিট হিস্ট্রি কার্ড, হাউস ইক্যুইটি loans ণ পাশাপাশি গাড়ি এবং ট্রাকের অর্থ প্রদান সহ মাসিক করার জন্য আপনার যে কোনও ধরণের অতিরিক্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা প্রদানগুলি দেখতে হবে। কেন আরও দুর্দান্ত ফিনান্স পছন্দগুলির জন্য এই রৌদ্র loans ণ যুক্তরাজ্যের সাইটটি দেখছেন না?

মোট, এই পরিমাণ, এবং আপনার আবাসন ব্যয়গুলি আপনার পরিবারের মোট মাসিক আয়ের 40 শতাংশ ছাড়িয়ে যাওয়া উচিত নয়, বিকল্পগুলি সন্ধান করার সময়, এই ইন্ডিয়ানা শিল্প কঠিন মানি loans ণ পরিষেবাটি ঠিক এখানে পরিদর্শন করুন। আপনার পরিবারের হোম বাজেট পরিকল্পনার মূল্যায়ন করার পাশাপাশি আপনি কোনও বাড়িতে ঠিক কতটা ব্যয় করতে চান তা সম্পর্কে বাস্তবসম্মত হতে হবে। এখন আপনার মাসিক ব্যয়গুলিতে একটি কঠিন নজর দেওয়ার পাশাপাশি কোনটি স্থির করা হয়েছে সেইসাথে আপনি কোনটি কেটে ফেলতে ইচ্ছুক তা নির্ধারণ করার এখন সময়।

একটি বাড়ি কেনার সামগ্রিক ব্যয় বুঝতে

পুরো ছবিটি দেখুন পাশাপাশি ঘর কেনার প্রক্রিয়াটির প্রতিটি অংশে ডলারের পরিমাণ সংযুক্ত করুন। আপনি ল্যান্ড ট্রান্সফার ট্যাক্স (ক্রয় মূল্যের একটি অংশ), জিএসটি, আইনী চার্জ (আপনাকে অবশ্যই চুক্তির মোট ডিল করার পাশাপাশি সমস্ত নথি মূল্যায়নের জন্য অবশ্যই অ্যাটর্নি নিয়োগ করতে হবে), চলমান ব্যয়, হাউস ইন্সপেকশন চার্জের পাশাপাশি যে কোনও প্রকারের জন্য আশা করতে পারেন বাড়ির মেরামতগুলির মধ্যে আপনি প্রবেশের আগে আপনার নতুন বাড়িতে তৈরি করতে চাইবেন the একইভাবে একটি বাড়ি থাকার সাথে অন্তর্ভুক্ত বেশ কয়েকটি দীর্ঘস্থায়ী ব্যয় রয়েছে। আপনার হোম loan ণ ব্যতীত মাসিক অর্থ প্রদানের পাশাপাশি আবাসিক সম্পত্তি করগুলি বিবেচনা করুন যা আপনাকে আপনার বাজেট পরিকল্পনায় যেমন ইউটিলিটি পেমেন্ট, হাউস ইন্স্যুরেন্স, মেরামত করার পাশাপাশি প্রযোজ্য ক্ষেত্রে কনডো চার্জে কাজ করতে হবে।

আপনি কি চান তা নির্ধারণ করুন

আপনি এখন কোন ধরণের বাড়ি কিনতে চান যা আপনি বুঝতে পারেন যে আপনি কতটা সামর্থ্য করতে পারেন? একটি কনডো? একটু বাংলো? একটি লনের পাশাপাশি কাছাকাছি প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে একটি বিস্তৃত বাড়ি? আপনার ঠিক কতটা অঞ্চল প্রয়োজন, আপনি কী ধরণের আবাসগুলি দেখতে ইচ্ছুক এবং আপনি কোথায় থাকতে চান তা ভেবে দেখুন। আপনি কি ফিক্সার-আপারের পরিবর্তে সম্প্রতি উন্নত বাড়ি পছন্দ করবেন? কিছু ক্রেতা এমন ওয়্যারেন্টিগুলির প্রতি আকৃষ্ট হয় যা নতুন ঘরগুলি অন্তর্ভুক্ত করে পাশাপাশি এটি নির্মিত হওয়ার আগে কোনও অঞ্চলকে ব্যক্তিগতকৃত করতে সক্ষম হতে চায়। অন্যরা আপিলের পাশাপাশি কোনও পুরানো বাড়ির পুনরায় বিক্রয় ব্যয়ের প্রশংসা করে পাশাপাশি কিছু কনুই গ্রীস (এবং আরও অর্থ) এটি ঠিক করার জন্য রাখতে ইচ্ছুক। ঠিক কতগুলি শয়নকক্ষ পাশাপাশি বাথরুমের প্রয়োজন? আপনার কাছে অন্য কোন বৈশিষ্ট্য গুরুত্বপূর্ণ? আপনার গাড়ি এবং ট্রাকের জন্য একটি গ্যারেজ পাশাপাশি স্টোরেজ বা অতিরিক্ত থাকার জায়গার জন্য একটি বেসমেন্টের প্রয়োজন? আপনি কি রান্না করার পাশাপাশি আপনার পরবর্তী বাড়িতে আরও বড় রান্নাঘর অঞ্চল চান? এগুলি দেখার জন্য সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ কারণ। তারপরে বিবেচনা করার জায়গা আছে। আপনার স্বপ্নের পাড়াটি কী? আপনার কি স্কুল, সিটি সেন্টার, পাবলিক ট্রানজিট বা অন্যান্য সুযোগ -সুবিধাগুলির কাছাকাছি থাকতে হবে? আপনি কি আপনার পাশাপাশি আপনার প্রতিবেশীদের মধ্যে প্রচুর পরিমাণে অঞ্চল সহ একটি শান্তিপূর্ণ পাড়ায় অনলাইনে চান বা আপনি কি মহানগর অঞ্চলে প্রচুর ক্রিয়াকলাপের সাথে থাকতে পছন্দ করেন?

বাড়ি দেখা শুরু করুন

আপনি এখন যা কিনছেন তার একটি চেকলিস্ট রয়েছে, আপনার সত্যিকারের এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করতে হবে বা নিজের দিকে নজর দেওয়া উচিত কিনা তা বেছে নিতে হবে। কোনও এজেন্ট আপনাকে আশেপাশের অঞ্চলগুলি বোঝার পাশাপাশি মূল্য নির্ধারণের প্রবণতাগুলি সরবরাহ করে সঠিক দিকে চালিত করতে সহায়তা করতে পারে। কোনও এজেন্ট আপনাকে আপনার পছন্দের পাশাপাশি প্রয়োজনীয়তার জন্য উপযুক্ত তালিকা সরবরাহ করতে পারে, উদ্দেশ্যমূলকভাবে আপনাকে আবাসন মূল্যবোধগুলিতে পরামর্শ দেয় এবং আপনি যখন কোনও অফার দেওয়ার জন্য প্রস্তুত হন তখন আপনাকে ব্যয়ের বিষয়ে আলোচনা করতে সহায়তা করে।

একটি পরিদর্শন সম্পন্ন করুন

অভিনন্দন! আপনি আপনার স্বপ্নের ঘরটি আবিষ্কার করেছেন পাশাপাশি বিক্রেতারা আপনার অফারটি গ্রহণ করেছেন। সমাপ্তির তারিখের কাছাকাছি আসার আগে, আপনার শারীরিক অবস্থা নির্ধারণের জন্য আবাসিক সম্পত্তি সাবধানতার সাথে মূল্যায়ন করার জন্য কোনও হোম ইন্সপেক্টর নিয়োগের প্রয়োজন হবে। একজন হোম ইন্সপেক্টর আবাসিক সম্পত্তি (যেমন নদীর গভীরতানির্ণয়, বৈদ্যুতিক বা কাঠামোগত) নিয়ে গুরুতর সমস্যাগুলি আবিষ্কার করতে পারেন যা অন্যথায় প্রথম নজরে সুস্পষ্ট হবে না। একটি ঘর পরিদর্শন হাউস কেনার প্রক্রিয়াগুলির একটি গুরুত্বপূর্ণ অঙ্গএস, পাশাপাশি কয়েকশো ডলার ব্যয়ে, একটি সার্থক ব্যয় যা আপনাকে দীর্ঘমেয়াদে কয়েক হাজার ডলার সাশ্রয় করতে পারে; যদি গুরুতর মেরামতের প্রয়োজন হয় তবে এই সমস্যাগুলি মেরামত করতে বা ক্রয়ের ব্যয় কমিয়ে দেওয়ার জন্য আলোচনার বিক্রেতার সাথে নেওয়া হবে। একটি হাউস পরিদর্শন একইভাবে পরবর্তী তিন থেকে পাঁচ বছরের মধ্যে বাড়িটি সংরক্ষণের ব্যয় সম্পর্কে অনুমান সরবরাহ করে আপনার দীর্ঘস্থায়ী বাজেট পরিকল্পনায় আপনাকে সহায়তা করতে পারে।